שאלה נוספת באותו עניין:
השאלה
נוספת באותו עניין: עבור רכישת דירה אישר הבנק משכנתא של 95%. הקונה שילם כבר שליש ממחיר הנכס כך שהבנק יתן כעת עד 66% בלבד. האם מותר לכתוב בחוזה ששילם רק 5%, כדי לקבל את כל הסכום שאישר הבנק, כך שיוכל להשתמש בכסף כרצונו, כגון לשיפוץ ויפוי הבית, או לקניית רכב וכדו'?
התשובה
אם לפי כללי הבנק אם שילם שליש אינו זכאי לכל המשכנתא שאושרה, אזי ממילא חזרנו לדין שכל תנאי שבממון תנאי, ואי אפשר לגנוב את דעתם, ובפרט שהבנק גובה שיעור ריבית נמוך יותר עבור כסף המיועד לקניית דירה מאשר למטרות אחרות, ויש כאן ענף גזל, להשתמש בהלוואה בריבית נמוכה. בנוסף לכך שגם על הקרן יש גזל, כיון שהוא ניתן (מותנה לקבלה) רק בצורה מסויימת. וכך כתב בספר שאל בני [ח"ב עמ' א' יח]. מסקנת הדברים: קשה מאוד להתיר לזייף אישורים או מסמכים המראים על תלושי שכר גבוהים כדי לקבל משכנתא. כיון שיש בזה (לדעת רוב ככל הפוסקים) גניבת דעת, וחשש גזל, שעובר על דעת הנותן. והוא הדין בקשת משכנתא גבוהה יותר כדי לבצע בשארית הכסף דברים אחרים.